湖北省国防动员办公室

来信主题:关于人防车位出租的问题

来信人:樊先生

留言时间:2021-01-10(工作日-周日)

来信内容:我是钟祥市的一名业主，最近开发商开始出租人防车位（20年长租，到期自动续租），我提出一至五年租赁的方式，开发商不同意。请问人防车位最长一次租赁时间为多长？

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答复单位:湖北省人民防空办公室

答复时间:2021-01-14（工作日-周四）

答复内容:

您好，《中华人民共和国人民防空法》规定“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”“国家鼓励平时利用人民防空工程为经济和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能”开发企业将人防工程平时用作停车位的，在不影响工程防空效能的情况下，其租赁方式和租赁期限属市场行为，不属于《中华人民共和国人民防空法》规定范围。根据《民法典》租赁合同的相关规定，租赁期限不得超过二十年。

湖北省人民防空办公室

2021年01月14日